Nieuwsberichten
- Geschreven door: Jacob de Boer
Nieuw in ons aanbod deze PRACHTIGE vrijstaande villa aan de zuidelijke oever van het Balatonmeer. In 2019 volledig gerenoveerd, woon oppervlakte 362 m2, 3 verdiepingen, 4 slaapkamers , 4 badkamers, garage, zwembad, enz…. Perceel grote 300 m2.
Vraagprijs € 395.000,- Interesse of wilt u meer informatie of wilt u praten over een woning kopen in Hongarije. Stuur een p.m. wij helpen u graag.
- Geschreven door: Jacob de Boer
Verkort uw leercurve bij het kopen van een (vakantie) woning in Hongarije.
Veel Nederlanders en Belgen kiezen voor Spanje of Portugal bij het kopen van een (vakantie) woning. Waarom? uiteraard om het mooie weer, maar veelal ook uit gewoonte. Voor vakantie zijn we nu eenmaal meer gericht op landen als Kroatië of Hongarije.
Het kopen van een (vakantie) woning in Hongarije wordt steeds populairder en terecht, want waar je in Spanje voor Euro 300.000 tot Euro 500.000 een appartement kunt kopen, koop je in Hongarije voor hetzelfde geld een zeer ruime mooie woning. Van alle gemakken voorzien en inclusief een mooi stuk land.
Wij laten u graag kennis maken met een voorbeeld van een woning uit onze Specials selectie vlakbij het Balaton. 6 slaapkamers, 3 badkamers en instap klaar. Vraagprijs Euro 340.000. Kijk hier
Hoe pak je dan zoiets aan is de vraag en het antwoord daarop kunt u vinden in onderstaande brochure welke u eenvoudig en gratis kunt downloaden door op de link te klikken. Uiteraard kunt u ook met ons contact opnemen om in een (persoonlijk) gesprek meer te weten te komen.
Download uw gratis brochure (vakantie) woning kopen in Hongarije.
- Geschreven door: Jacob de Boer
Auto verzekeren bij vertrek naar Hongarije
Bij emigratie zal men zich binnen 5 dagen voor vertrek naar het buitenland moeten uitschrijven uit het Brp. Bij registratie in het nieuwe woonland volgt met de daar geldende wet- en regelgeving. Om te kunnen blijven rijden met een Nederlands gekentekend voertuig moet het voertuig voldoen aan de verplichtingen die in Nederland gelden. Het voertuig moet (tijdig) een geldige APK hebben, wegenbelasting betalen en een geldige WA-verzekering hebben. Voor het afsluiten van een Nederlandse autoverzekering voor een Nederlands gekentekend voertuig moet men in de regel in Nederland staan in geschreven in het Brp. Voor bestaande verzekeringen geldt vaak een speciale regeling. Bij Unigarant (het verzekeringsbedrijf van de ANWB) blijft een bestaande autoverzekering dekking bieden bij een vertrek uit Nederland en na uitschrijving uit het Brp tot uiterlijk de eerstvolgende prolongatiedatum. Voorwaarde is dat het voertuig in die periode het Nederlandse kenteken behoudt. U dient de verhuizing naar het buitenland wel direct te melden.
Bij emigratie zal men zich dus, als men in die periode met het voertuig wil blijven rijden eerst moeten uitschrijven uit het Brp, vervolgens de zaken met betrekking tot het voertuig in het nieuwe woonland moeten regelen en als laatste stap het kenteken van het voertuig moeten exporteren.
Meer weten?
WA dekking autoverzekering | ANWB Autoverzekering
Uw auto inschrijven in een ander EU-land - Your Europe (europa.eu)
Autoverzekering met een uitstekende schadeservice (unigarant.nl)
Bron: Anwb maart 2023. Lees meer op https://www.anwb.nl/experts/juridisch/63/emigratie-en-autoverzekering
- Geschreven door: Jacob de Boer
Minder belasting op vakantiehuis in buitenland, oordeelt hof
Door Willemijn van Benthem
Telegraag 06 juli 2023
Amsterdam - Een tweede woning in het buitenland lijkt vaak een buitenkans, maar kan een kostenpost worden. Vooral als je in eigen land ook nog belasting verschuldigd blijkt te zijn over dat huis.
Tot 2017 gold in Nederland een fiscale vrijstelling voor een eigen vakantiewoning in het buitenland. Tot in 2017 de belastingheffing in box 3 werd gewijzigd. Er werd een schijvensysteem ingevoerd met oplopende rendementspercentages.
„Daarom was de vrijstelling geen volledige vrijstelling meer en werd de vakantiewoning in het buitenland hier belast, al was het voor een klein deel”, legt fiscalist Cor Overduin van Grant Thornton uit. „Als er inkomsten uit worden gewonnen, door verhuur van het huis bijvoorbeeld, is het nog te verklaren”, zegt de fiscalist. „Maar zonder inkomsten toch nog een keer belastingen laten betalen, ging een cliënt van mij te ver.” Na het kerstarrest van 2021 zag Overduin een gat in de wet om in te springen. Hij spande een zaak aan voor een huizenbezitter.
„Als er niets aan dit huis wordt verdiend, en je al belasting betaalt in het andere land, dan zou ik niet weten waarom er nog een keer in Nederland belasting over geheven moet worden.” Hij verloor in eerste instantie, maar ging in hoger beroep bij het gerechtshof. En daar kreeg Overduin met de huizenbezitter deze week gelijk.
„Het scheelt deze huiseigenaar nu een paar honderd euro per jaar die hij niet hoeft af te dragen. Ik ga hiermee geen gat in de staatsbegroting slaan, maar het kan - als je dit voor alle tweede huizenbezitters optelt - over miljoenen euro’s gaan die niet in de schatkist terechtkomen.” De fiscus kan nog naar de Hoge Raad stappen.
- Geschreven door: Jacob de Boer
Ontwikkeling huizenprijzen in de EU tot en met 4e kwartaal 2022
april 2023
House Price Index 4e kwartaal 2022
Eurostat is het bureau van de statistiek van de Europese Unie en verwerkt de gegevens van alle statistiekbureaus van de EU-landen.
► Change compared with the previous quarter :
prijsontwikkeling t.o.v. voorafgaande kwartaal
► Change compared with the same quarter of the previous year :
prijsontwikkeling t.o.v. hetzelfde kwartaal in het voorafgaande jaar.
- Geschreven door: Jacob de Boer
New house prices are expected to climb 4 to 7 percent.
A survey by economic research institute GKI has forecasted a 4 to 5 percent rise in home prices for the coming twelve months.
A survey by economic research institute GKI has forecasted a 4 to 5 percent rise in home prices for the coming twelve months. New house prices are expected to climb 4 to 7 percent.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Geschreven door: Jacob de Boer
Lentenummer 2018 van Mecsek magazine
Het Mecsek magazine geeft nieuws uit de Mecsek, een ongeveer 45 km lange bergrug in het zuidwesten van Hongarije, direct ten noorden van de stad Pécs.
Verschijnt viermaal per jaar en hier kunt u deze versie ophalen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Geschreven door: Jacob de Boer
Strong demand and supply side frictions on the housing market
In 2017, the domestic housing market picked up further in a favourable macroeconomic environment. House prices rose by 13.8 percent in nominal terms, and growth may continue in 2018. Housing transactions expanded by 2 percent last year..
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Geschreven door: Jacob de Boer
No new homes in Budapest below HUF 20 mln
The continuous rise in real estate prices in Budapest is pushing buyers outside the capital city, where homes are somewhat more affordable. Small flats have also been in higher demand recently. According to quarterly data published by the Central Statistical Office (KSH), the composition of sold homes has shifted towards lower-value real estate, resulting in an only modest growth in the average price of used homes last year of 2.8% compared to 2016.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Geschreven door: Jacob de Boer
Het Mecsek magazine geeft nieuws uit de Mecsek, een ongeveer 45 km lange bergrug in het zuidwesten van Hongarije, direct ten noorden van de stad Pécs.
Verschijnt viermaal per jaar en hier kunt u de laatste versie ophalen.
